久喜市栗橋東店舗（オーナーチェンジ）　[No.81]　

物件名	久喜市栗橋東店舗（オーナーチェンジ）
物件種目	売店舗
所在地	埼玉県久喜市栗橋東４－３－４８
交通 (最寄駅/バス停)	JR東北本線（宇都宮線）栗橋駅　徒歩１０分
価格	７２０万円
建物面積	28.98㎡
土地面積	45.16㎡
間取	ワンルーム
建物構造	木造
建築規模	平屋建
築年月	１９８９年１０月
マップ
総戸数 土地権利	１戸 所有権
主要採光面	南
駐車場	なし（近隣、月極駐車場あり）
現況／引渡	賃貸中／即時
年間予定賃料収入 利回り	720,000円 10%
用途地域	第一種住居地域
建蔽率／容積率	60%／200%
設備・特徴	上下水道、プロパンガス
取引態様	売主
詳細情報	物件概要： 現在、居酒屋として月額6万円で賃貸中の収益店舗物件です。敷地面積約45.16㎡、延床面積約28.98㎡のコンパクトな造りで、修繕費や維持管理費も比較的低く抑えられます。年金対策や安定した収益を求める投資家の方におすすめです。 売買価格： 720万円 年間賃料収入： 72万円 表面利回り： 約10.0％ おすすめポイント： 駅徒歩10分の利便性 安定収益が見込めるオーナーチェンジ物件 小規模物件のため維持コストが低め 居酒屋営業中につき即収入あり
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