区分所有マンション
オーナーチェンジ
賃貸中
スカイコート神田弐番館
区分所有マンション｜中古区分マンション
3,600万円
月額賃料 93,900円 表面利回り 3.13%
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目13-1
交通
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
間取り
1R
面積
26.6㎡（壁芯） 218.63㎡
現況
賃貸中／即時
用途・利用条件／その他特記事項
サブリース原賃貸借締結中（解除不可）
物件概要
| 物件種別 | 区分所有マンション |
|---|---|
| 物件種目 | 中古区分マンション |
| 価格 | 3,600万円 |
| 現況月額賃料収入 | 93,900円 |
| 現況年間賃料収入 | 1,126,800円 |
| 現況利回り | 3.13% |
| 満室想定月額賃料収入 | 93,900円 |
| 満室想定年間賃料収入 | 1,126,800円 |
| 満室想定利回り | 3.13% |
| 総戸数 | 72戸 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田多町2丁目13-1 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分 |
| 土地面積・敷地面積 | 330.68㎡ |
| 敷地権・土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 建物面積 | 218.63㎡ |
| 専有面積 | 26.6㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
| 主要採光面・向き | 南西向き |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年6月15日 |
| 所在階・階数 | 12階・13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理費 | 8400円 |
| 修繕積立金 | 3200円 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 |
| バイク置場 | 駐輪場あり |
| 設備 | オートロック、エレベーター、宅配ボックス、TVモニター付インターホン、エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、CATV、BS、CS、インターネット対応 |
| 現況・引渡 | 賃貸中／即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
おすすめポイント
専有面積は24.01㎡〜30.38㎡の1Rタイプで、南西向きの住戸です。1996年6月築、鉄筋コンクリート造の12階・13階建、総戸数72戸の建物となっています。
オートロックや宅配ボックス、TVモニター付インターホン、エレベーターなどの設備が備わっており、室内はエアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリングなど使い勝手の良い仕様です。賃貸中のため、投資用としてご覧いただけます。