区分所有マンション
オーナーチェンジ
賃貸中
スカイコート神田第３
区分所有マンション｜中古区分マンション
3,300万円
月額賃料 70,100円 表面利回り 2.55%
所在地
東京都千代田区東神田1丁目10-11
交通
都営地下鉄新宿線 岩本町駅 徒歩6分／JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分／
間取り
1K
面積
23.12㎡ 204.03㎡
現況
賃貸中／即時
用途・利用条件／その他特記事項
サブリース原賃貸借契約締結中（解除不可）
物件概要
| 物件種別 | 区分所有マンション |
|---|---|
| 物件種目 | 中古区分マンション |
| 価格 | 3,300万円 |
| 現況月額賃料収入 | 70,100円 |
| 現況年間賃料収入 | 841,200円 |
| 現況利回り | 2.55% |
| 満室想定月額賃料収入 | 70,100円 |
| 満室想定年間賃料収入 | 841,200円 |
| 満室想定利回り | 2.55% |
| 所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目10-11 |
| 交通 | 都営地下鉄新宿線 岩本町駅 徒歩6分／JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分／ |
| 土地面積・敷地面積 | 371.44㎡ |
| 敷地権・土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 600％・700％ |
| 建物面積 | 204.03㎡ |
| 専有面積 | 23.12㎡ |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 主要採光面・向き | 南向き |
| 間取り | 1K |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 築年月 | 2005年5月 |
| 所在階・階数 | 7階・12階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理費 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 4,500円 |
| 管理会社 | スカイサービス（株） |
| 管理形態 | 巡回 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 駐車場 | なし |
| バイク置場 | なし |
| 駐輪場 | 駐輪場あり |
| 設備 | オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、集合郵便受、エレベーター、駐輪場、BS・110°CS対応、CATV、光ファイバー対応、システムキッチン、2口ガスコンロ、バス・トイレ別、浴室換気乾燥機、洗浄機能付便座、室内洗濯機置場、エアコン、フローリング、クローゼット、下足入、都市ガス、公営水道、本下水 |
| 現況・引渡 | 賃貸中／即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
おすすめポイント
お部屋は専有面積23.12㎡の1K、南向きでバルコニーは3.78㎡。オートロックやTVモニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックスなど、日々の暮らしに配慮された設備が備わっています。室内はバス・トイレ別、浴室換気乾燥機、洗浄機能付便座、室内洗濯機置場、エアコンなど、使い勝手の良い仕様です。
現在は賃貸中で、月額賃料は70,100円、年間収入は841,200円、表面利回りは2.55%となっています。都心エリアでの区分マンション投資をご検討の方に、ぜひご覧いただきたい物件です。