売店舗・売事務所
おすすめ
オーナーチェンジ
賃貸中
下井草サンハイツ
売店舗・売事務所｜区分売店舗（建物一部）
1,780万円
月額賃料 83,810円 表面利回り 5.65%
所在地
東京都杉並区下井草１丁目32-2
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
面積
33.29㎡
現況
賃貸中
物件概要
| 物件種別 | 売店舗・売事務所 |
|---|---|
| 物件種目 | 区分売店舗（建物一部） |
| 価格 | 1,780万円 |
| 現況月額賃料収入 | 83,810円 |
| 現況年間賃料収入 | 1,005,720円 |
| 現況利回り | 5.65% |
| 満室想定月額賃料収入 | 83,810円 |
| 満室想定年間賃料収入 | 1,005,720円 |
| 満室想定利回り | 5.65% |
| 総戸数 | 35戸 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草１丁目32-2 |
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 |
| 敷地権・土地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 33.29㎡ |
| 主要採光面・向き | 南向き |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1971年10月 |
| 所在階・階数 | 7階建/1階部分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 9,000円/月 |
| 修繕積立金 | 10000円/月 |
| 管理形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無 |
| 設備 | エレベーター |
| 現況・引渡 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
おすすめポイント
1971年10月築で、エレベーターが備わっています。管理費は月額9,000円、修繕積立金は月額10,000円です。現在は賃貸中で、表面利回りは5.65％、年間予定収入は1,005,720円となっています。
駅徒歩圏の立地に加え、1階部分のため店舗用途としても検討しやすい物件です。現況や収益条件をご確認のうえ、ご検討ください。